Pular para o conteúdo
MAYA/RESOLVE

Simulador de financiamento

Quanto vou pagar no financiamento?

Informe o valor do bem, a entrada e as condições do financiamento pra ver a parcela e o total.

R$
R$
%

Preencha os campos acima para ver o resultado.

Como funciona

Entenda a conta, sem mistério.

Financiar é pagar por um bem aos poucos, com juros, geralmente dando uma entrada e deixando o próprio bem como garantia. Calculamos a parcela fixa que amortiza o valor financiado ao longo do prazo.

O que significa cada informação

Entrada
O valor que você paga à vista, direto na compra, sem entrar na conta do financiamento.
Valor financiado
O valor do bem menos a entrada. É sobre esse valor que os juros incidem.
Sistema de amortização
Tabela Price tem parcela sempre igual — comum em financiamento de veículo e bens em geral. SAC tem parcela decrescente (maior no início, menor no fim) porque a amortização é sempre a mesma e os juros incidem sobre um saldo devedor que encolhe mais rápido — é o padrão mais comum em financiamento imobiliário no Brasil (Caixa, Banco do Brasil e a maioria dos bancos usam SAC como sistema padrão pra imóveis).
Consórcio
Diferente do financiamento, consórcio não cobra juros — cobra uma taxa de administração (e, às vezes, um fundo de reserva) diluída nas parcelas. Em troca, você não recebe o bem na hora: só quando é contemplado, por sorteio ou lance, sem data garantida.

Como chegamos a esse valor

Tabela Price: a parcela é calculada pra ser sempre igual, misturando amortização e juros, até quitar o valor financiado no número de parcelas escolhido. SAC: a amortização é sempre a mesma (valor financiado ÷ número de parcelas) e os juros incidem sobre o saldo devedor daquele mês — por isso a parcela começa maior e vai diminuindo.

Exemplo

Financiando R$40.000 em 48x a 1,5% ao mês: pela Tabela Price, a parcela fica fixa em R$1.175,00, total pago R$56.400,00. Pelo SAC, a primeira parcela é R$1.433,33 e a última R$845,83, com um total pago de R$54.700,00 — R$1.700,00 a menos que a Price, mesmo valor/prazo/taxa, só pelo jeito diferente de amortizar.

Observações e limitações

  • Taxas reais variam por instituição, seu histórico de crédito e o tipo de bem. Use esta ferramenta pra comparar cenários, não como proposta oficial de um banco.
  • Não incluímos taxas extras comuns em financiamentos, como seguro, tarifa de cadastro ou IOF — pra uma comparação que inclua todos os custos, use a calculadora de CET.
  • Para o mesmo valor, prazo e taxa, o total pago no SAC é sempre menor que na Tabela Price — a amortização mais rápida no início reduz o saldo que gera juros. Em compensação, a parcela inicial do SAC é mais alta.
  • A comparação com consórcio usa a taxa de administração que você informar — não existe teto legal nem taxa "padrão de mercado" (Lei nº 11.795/2008 não fixa um percentual; cada administradora define o seu, confira sempre na proposta). O cálculo não inclui correção monetária do bem nem tempo até a contemplação — são fatores reais que pesam na decisão, mas não têm como entrar numa fórmula sem inventar uma premissa.

Resultado estimado. As condições reais dependem da instituição financeira e da sua análise de crédito.

Ferramentas relacionadas